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了解不同管道(銀行二胎和民間二胎)的新竹房屋二胎利率與貸款額度比較，讓您找到最有利的新竹房屋借款方案，並如何依據自己的需求找到適合的二胎貸款。
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房屋增貸未通過：若已嘗試增貸申請卻未過件或核定貸款額度不足者，也可能會想藉審核標準較低的二胎獲取資金。
審核：銀行會派遣鑑價團隊了解房屋狀況，並進行估價，根據估價結果審核可貸款額度及利率，並決定是否核貸。
雖然聽起來有些不划算，然而對於部分人來說，光是較寬鬆的審核標準就讓房貸二胎極具吸引力，能成為需要資金時的救命索。
按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況，可隨時償還，利息則按剩餘本金下去計算。
原車融資為讓車主已擁有的車輛作為抵押品，向貸款機構申請資金，這類貸款的利率通常較高，但對於需要快速資金的借款人來說是一個方便的選擇。
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根據以上條件，可推測房屋若位於精華地段、且屋齡低、屋況保持良好，銀行估價時就會認定其可能有增值空間，較容易核貸。申貸人的條件優良的話，除了容易核貸，也較好取得理想的成數。
房屋無增值空間：因房屋鑑價對二胎房貸的額度有很大影響，房屋太老舊、地點太偏僻、坪數不夠大等，都會影響銀行核貸意願。
各貸款機構的利率政策不盡相同，有些可能根據風險評估、促銷活動或市場競爭狀況提供較具吸引力的利率，因此比較不同機構的貸款條件非常重要。
若屬於醫師、律師、軍公教人員、百大企業員工等工作性質和薪轉收入穩定的族群，一般較受銀行喜愛；如果是領現工作者，建議可以每月固定存一筆錢到帳戶，也能增加銀行的信任。
所得證明（如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等）